Jedno od najvažnijih životnih pitanja je riješavanje problema stanovanja. Iako na zapadu većina ljudi iznajmljuje kuće i stanove čitav život kod nas na Balkanu ljudi teže da imaju svoju nekretninu.
U današnje vrijeme, kada se suoče sa stambenom dilemom, sve više mladih ljudi odlučuje se za izgradnju vlastitog doma umjesto kupnje stana. Razlog tome je praktičnost i pristupačnost kupnje montažne kuće, koja zahtijeva znatno manje financijskih ulaganja u odnosu na kupnju stana. Cijena stanova u novogradnji može doseći i 3.000,00 EUR po kvadratnom metru, što je po svim mjerama značajan iznos.
Uzmimo za primjer mladi bračni par koji odlučuje kupiti stan od 50m2. Ukupno bi im za ovu investiciju trebalo do 150.000,00 eura. Nasuprot tome, izgradnja montažne kuće koštala bi ih samo oko 10.000,00 EUR. Nesrazmjer između ove dvije opcije je jasno vidljiv. Sjedinjene Države dugi niz godina grade ove vrste kuća, koje su pokazale svoju vrijednost kao vrlo isplativo ulaganje. U novije vrijeme postoji trend rasta popularnosti ovih kuća na Balkanu.
Primarno razmatranje je pristupačnost, a kuće od 70 m2 su najtraženije. Ova veličina dovoljna je za smještaj četveročlane obitelji, uključujući dvoje djece. Montažne kuće, izgrađene spajanjem ispunjenih panela jedne u drugu i njihovim spajanjem gredama, sve su privlačnije mladima zbog svoje cijene i estetske privlačnosti.
Kao rezultat toga, očekuje se da će tijekom sljedećeg desetljeća doći do pada izgradnje tradicionalnih stambenih zgrada i porasta izgradnje ovih modularnih kuća. Posljednjih godina primjetan je pomak u popularnosti s tradicionalno građenih kuća na montažne kuće. Ovaj trend nije ograničen samo na Ameriku i Zapadnu Europu, već je i ovdje prevladavajući.
- Ako ste znatiželjni o razlozima sve veće popularnosti montažnih kuća i želite saznati više o ključnim prednostima i nedostacima kupnje ili izgradnje jedne, svakako pogledajte naš najnoviji post na blogu. Za razliku od klasičnog načina gradnje kuće direktno na parceli, montažna kuća dolazi na gradilište već djelomično izgrađena. Treba napomenuti da se montažna kuća sastavlja na licu mjesta pomoću unaprijed izrađenih i unaprijed definiranih komponenti.
Primarna razlika između ove dvije opcije stanovanja leži u korištenim materijalima. Montažne zgrade obično se grade od drva, dok se tradicionalne zgrade grade od cigle i betona. Ako ste slučajno jedan od sretnika koji već posjeduje parcelu zemlje, možete zanemariti ovaj ključni korak. Međutim, ako ste trenutno u potrazi za prikladnom lokacijom za svoju novu nekretninu, odabir prave parcele je od iznimne važnosti i ne smijete ga shvatiti olako.
Osim uzimanja u obzir same lokacije i blizine bitnih sadržaja ili grada, bitno je provjeriti je li željeno zemljište namijenjeno za izgradnju. Iako uvijek postoji mogućnost prenamjene zemljišta, bitno je znati da to može dovesti do značajnih dodatnih troškova. Izgradnja montažne kuće može se završiti u kratkom roku od jednog do dva dana, što je čini jednom od najznačajnijih prednosti ovakvog načina stanovanja.
No, valja napomenuti da se uz odgovarajuće pripreme rok može produžiti na otprilike mjesec dana. Unatoč mogućim komplikacijama koje se mogu pojaviti, proces je znatno brži od izgradnje tradicionalne kuće. Ako vam je prioritet brzo useljenje u novi stan, odabir montažne kuće savršeno je rješenje. Trajnost ove posebne vrste nekretnina primarni je razlog zašto se mnogi pojedinci odlučuju odreći nje. Prije donošenja odluke, ključno je temeljito razmotriti važnost ovog čimbenika i kako se usklađuje s vašim vlastitim prioritetima.
Želite li uspostaviti dugotrajnu ostavštinu za buduće generacije? Ako je tako, možda bi bilo korisnije razmotriti izgradnju konvencionalne kuće. Razlog tome je relativno kraći životni vijek montažnih kuća, koji se procjenjuje na oko 150 godina. Kada se radi o kupnji ili izgradnji nekretnine, sigurnost je najvažniji faktor. To je još više došlo do izražaja posljednjih godina, nakon razornog potresa u Zagrebu i okolici. Srećom, montažne kuće nude visoku razinu sigurnosti.
Posebno je to vidljivo u Japanu, zemlji sklonoj čestim i snažnim potresima, gdje je popularnost montažnih kuća u porastu. Primarni razlog za to je što su te kuće izgrađene od drva, materijala koji pokazuje veću otpornost na seizmičku aktivnost u usporedbi s čvrstim konstrukcijama. Montažne kuće također se mogu pohvaliti izvrsnom toplinskom i energetskom učinkovitošću, što rezultira značajnim uštedama energije. Zahvaljujući tankim zidovima, ove se kuće brzo zagrijavaju, ali i brzo hlade.
No, važno je napomenuti da gradnja montažnih kuća nije preporučljiva u ekstremno hladnim krajevima s temperaturama ispod nule. Kako biste bili sigurni da ćete donijeti informiranu odluku, ključno je temeljito ispitati uključenja u cijenu montažne kuće koju ste odabrali. Nerijetko se potrebni radovi na gradilištu zanemare i ne uračunaju u cijenu kuće.
Ovaj previd može dovesti do neočekivanih financijskih poteškoća nakon što ste se već obvezali na nekretninu. Kako biste izbjegli te neugodnosti, odvojite vrijeme za detaljan pregled svih komponenti troškova.
