Rješavanje stambenog pitanja spada među najznačajnije izazove u životu. Dok većina pojedinaca na Zapadu obično iznajmljuje domove i stanove tijekom cijelog života, oni na Balkanu uglavnom radije posjeduju vlastitu nekretninu.
U današnjem svijetu sve veći broj mladih pojedinaca odlučuje se na izgradnju vlastitog doma radije nego na kupnju stana kada se suoči sa stambenim problemom. Ovaj trend potaknut je praktičnošću i isplativošću kupnje montažne kuće, koja zahtijeva znatno manja financijska sredstva od kupnje stana.
- Cijena novoizgrađenih stanova zna se popeti i do 3.000,00 eura po četvornom metru, što je za sve standarde pozamašna cifra. Zamislite mladi par koji se nedavno vjenčao i odlučio kupiti stan od 50 m2. Za ovu investiciju bi im bilo potrebno cca 150.000,00 eura.
S druge strane, izgradnja montažne kuće koštala bi ih tek oko 10.000,00 eura. Razlika između ova dva izbora je nevjerojatno očita. Već dugi niz godina, Sjedinjene Države podižu takve kuće, koje su pokazale značajnu isplativost ulaganja. U posljednje vrijeme postoji sve veći trend privlačnosti ovih kuća na Balkanu.
Priuštivost je najvažniji faktor, što čini kuće od 70 m2 najpoželjnijom opcijom. Ova veličina dovoljna je za četveročlanu obitelj s dvoje djece. Mladima su posebno privlačne montažne kuće koje se grade spajanjem popunjenih ploča i učvršćuju gredama, zahvaljujući svojoj isplativosti i vizualnom šarmu.
Posljedično, očekuje se da će nadolazeće desetljeće svjedočiti smanjenju izgradnje konvencionalnih stambenih struktura uz porast razvoja modularnih kuća. U posljednje vrijeme došlo je do značajnog pomaka u preferiranju tradicionalno izgrađenih kuća prema montažnim kućama. Ovaj trend nije ograničen samo na Ameriku i Zapadnu Europu; raširena je i u ovom kraju.
- Za one koji su zainteresirani za razumijevanje čimbenika koji doprinose sve većoj privlačnosti montažnih kuća i traženje uvida u glavne prednosti i nedostatke kupnje ili izgradnje istih, naš najnoviji post na blogu je nezaobilazan.
Za razliku od tradicionalnih načina gradnje kuće koji podrazumijevaju gradnju kuće direktno na zemljištu, montažna kuća na gradilište stiže već djelomično izgrađena. Važno je naglasiti da se ova vrsta kuće sastavlja na licu mjesta pomoću unaprijed proizvedenih i posebno dizajniranih komponenti. Ključna razlika između ove dvije vrste kućišta nalazi se u korištenim materijalima.
Obično su montažne konstrukcije izgrađene od drva, dok se tradicionalne zgrade sastoje od cigle i betona. Ako ste dovoljno sretni da već posjedujete komad zemlje, možete zaobići ovaj bitan korak. S druge strane, ako ste u potrazi za odgovarajućim mjestom za svoju novu nekretninu, odabir prave parcele je ključan i treba mu pristupiti s ozbiljnošću.
Kada razmatrate komad zemljišta, bitno je procijeniti ne samo samu lokaciju i njenu blizinu ključnim sadržajima ili gradu, već i provjeriti je li zemljište namijenjeno za izgradnju. Iako je prenamjena zemljišta uvijek opcija, ključno je razumjeti da to može dovesti do znatnih dodatnih troškova.
- Jedna od glavnih prednosti montažnih kuća je njihova brza izgradnja, koja se može postići u samo jedan do dva dana. Važno je priznati da se, uz pravilne pripreme, rok može produžiti na otprilike mjesec dana.
Iako bi potencijalno mogle nastati komplikacije, postupak je znatno brži od gradnje konvencionalne kuće. Odluka za montažnu kuću idealan je izbor ako vam je glavni cilj brzo useljenje u novi stan. Trajna priroda ove specifične vrste nekretnina ključni je razlog zašto je se mnogi ljudi odlučuju odreći. Prije donošenja odluke bitno je pažljivo procijeniti važnost ovog aspekta i koliko on korespondira s vašim vlastitim prioritetima.
Jeste li zainteresirani za stvaranje trajnog nasljeđa za generacije koje dolaze? Ako je to slučaj, možda bi bilo pametnije razmisliti o izgradnji tradicionalnog doma. Ova preporuka proizlazi iz činjenice da montažne kuće imaju razmjerno kraći životni vijek, procijenjen na oko 150 godina.
- U području kupnje ili izgradnje nekretnina, sigurnost se ističe kao najvažniji faktor. Ta je zabrinutost pojačana posljednjih godina, posebice nakon katastrofalnog potresa koji je pogodio Zagreb i okolna područja.
Srećom, montažne kuće pružaju značajan stupanj sigurnosti. Ovaj trend je posebno očit u Japanu, zemlji koja doživljava česte i jake potrese, što dovodi do sve veće popularnosti montažnih kuća. Glavni čimbenik koji pokreće ovaj trend je korištenje drva u gradnji, materijala koji nudi vrhunsku otpornost na seizmičke događaje u usporedbi s tradicionalnim čvrstim zgradama.
Uz to, montažne kuće pružaju izvanrednu toplinsku i energetsku učinkovitost, pridonoseći znatnim uštedama energije. Njihovi tanki zidovi omogućuju ovim kućama da se brzo zagriju, ali se isto tako brzo i ohlade. Bitno je znati da se gradnja montažnih kuća ne preporučuje u regijama s ekstremno niskim temperaturama, posebno onima ispod ništice.
Kako biste bili sigurni da ste dobro obaviješteni izbor, važno je provesti sveobuhvatno istraživanje o tome što je uključeno u cijenu montažne kuće koju ste odabrali. Često se osnovni zadaci potrebni na gradilištu zanemaruju i isključuju iz cijene kuće. Zanemarivanje ovog aspekta može rezultirati nepredviđenim financijskim izazovima nakon što ste se već obvezali na imovinu. Kako bi se ovi problemi spriječili, bitno je temeljito i detaljno ispitati sve elemente troškova.
